Hai una casa da affittare ma hai paura di inquilini che non pagano o arrecano danni all’immobile?

Ricevi i soldi dell'affitto anche se l'inquilino smette di pagarti (senza CLAUSOLE né TERMINI)

"scudo affitto"

è il primo sistema nato in Italia a protezione totale del contratto di locazione: restituiamo fino a 15 mensilità non pagate e seguiamo, pagando noi, l’iter giudiziale dello sfratto. Al costo di una sola mensilità di affitto.

  • NO TERMINI DI ATTIVAZIONE: avviamo l’iter quando vuoi, senza costi aggiuntivi;
  • NO CLAUSOLE NASCOSTE nel contratto: ti diamo un preventivo trasparente;
  • NON abbandoniamo MAI il proprietario di casa: ti assistiamo prima, durante e dopo lo sfratto.
Valutiamo noi il tuo inquilino
(fonte:”idealista”)

Circa 1.7000.000 proprietari nel 2021 hanno avuto problemi con inquilini morosi. 1,7 milioni di proprietari nel 2021 hanno dovuto fare i conti con un inquilino moroso. Il mercato degli affitti ha perso in un anno circa…

...1,3 miliardi di Euro
di mensilità non pagate.

In Italia 1 inquilino su 2 non paga l’affitto, dando notti insonni al proprietario, che vede sfumare una fonte di reddito e insorgere una fonte di angoscia, al pensiero di avere la casa occupata senza poter fare nulla.

Casa che ritroverà fra 1 o 2 anni probabilmente danneggiata e inaffittabile.

Come funziona

Scudo Affitto?

Se il canone che chiedi è di 500€, tra affitti non pagati, danni all’immobile, spese condominiali non versate e legali per lo sfratto, potresti ritrovarti con un danno economico di minimo 10.000€.

Per proteggerti da tutto questo hai 3 opzioni:

1

la fideiussione:

la banca chiede all’inquilino di immobilizzare una somma pari al massimale garantito per tutta la durata del contratto e il pagamento di un tasso annuale.

Quanti inquilini sono disposti a tenere bloccate sul conto 12 o 15 mensilità per 4 anni?

2

Un’assicurazione

che però ti richiede di attivarti entro dei termini ben precisi per non perdere il diritto al risarcimento (che spesso, anche se rispetti i termini, è solo parziale);
3

…attivare Scudo Affitto

Scudo Affitto è la protezione totale sulla tua locazione. Non solo ti liberiamo dal rischio di perdere i soldi dell’affitto.

Ma ci occupiamo anche di:
Analisi Inquilino
L’ufficio analisi di Scudo, accedendo a banche dati reali, effettua l’analisi dettagliata del nuovo inquilino e solo se è un profilo sicuro si procederà con la pratica di Scudo Affitto.
GESTIONE MOROSITÀ
Ci attiviamo non appena ci contatti e in qualsiasi momento. Chiamiamo l’inquilino, tentiamo il recupero bonario, mandiamo la messa in mora. In caso di esito negativo avviamo l’iter giudiziario.
SFRATTO A CARICO NOSTRO
Tramite i nostri avvocati specializzati in locazione (e pagati da noi) depositiamo in 7-10 giorni l’ingiunzione di sfratto e contestualmente il decreto ingiuntivo. Seguiamo noi l’iter legale, fino a liberazione immobile.
PAGAMENTO FINO A 15 MENSILITÀ

Acquistando il tuo credito, provvediamo a: mancato pagamento dei canoni, danni all’immobile e spese condominiali fino a un totale di 15 mensilità.

… il tutto a un costo indicativo di una sola mensilità di locazione, da pagare una tantum (SOLO alla firma del contratto, non ogni mese).

E inoltre puoi far pagare Scudo Affitto all’inquilino!

Come?

Destinando una delle tre mensilità che lui dovrà darti per il deposito cauzionale, alla tariffa una tantum di Scudo Affitto.

Perché scegliere

"Scudo Affitto"?

Siamo stati i primi in Italia a inventare questo metodo

Lavoriamo in questo settore dal 2008, da quando vendevamo prodotti assicurativi di altre compagnie.

Nel 2011 abbiamo inventato l’acquisto del credito applicato alle morosità.

Abbiamo negli anni modificato il prodotto, migliorando il servizio, aggiungendo la gestione morosità e l’avvocato gratis.

È nel nostro interesse ripagarti in tempi rapidi. Ecco perché.

Rispetto a una normale assicurazione siamo più veloci a rimborsarti.

È nostro diretto interesse esserlo, perchè acquistiamo il credito da te vantato fino alla liberazione dell’immobile.

Quindi: prima avviene lo sfratto, prima acquistiamo il tuo credito e ti ripaghiamo… e prima veniamo ripagati noi dall’inquilino.

Riceverai SEMPRE il pagamento di almeno 15 mensilità

Tutti i prodotti assicurativi o finanziari prevedono delle date entro cui il cliente deve per forza attivarsi, per non perdere il diritto al risarcimento.

Noi invece garantiamo sempre il pagamento delle mensilità arretrate, spese condominiali e danni all’immobile.

Interveniamo subito, su tutte le richieste dei clienti

Puntiamo tutto sull’assistenza al proprietario.

Ci attiviamo non appena veniamo contattati e possiamo agire rapidamente: i sistemi progettati in-house e il nostro focus ci consentono di soddisfare in tempi brevi le esigenze del proprietario di casa.

Chi siamo

Ci occupiamo dal 2008 di soluzioni per la morosità.

In passato vendevamo prodotti assicurativi di altre compagnie, ma capitava che i clienti si sentissero dire: “Ci spiace, non ha diritto al rimborso!”.

Abbiamo cercato invano sul mercato un prodotto senza clausole o termini di attivazione.

Nel 2011 abbiamo inventato l’acquisto dei crediti locatizi per tutelare al 100% il proprietario.

Sollevandolo da clausole, oneri legali e perdite di denaro, ma soprattutto dall’angoscia di avere l’immobile occupato e danneggiato e non poter fare nulla.

Dicono di noi
FAQ

Domande frequenti

Basterà contattarci. Per mancato pagamento canoni o spese condominiali e danni arrecati all’immobile o a cose, il proprietario può attivare lo Scudo quando vuole, SENZA termini di attivazione.
A tutte le tipologie di contratto (abitativo, commerciale, industriale, etc etc) ed anche ai contratti in essere.
Segue la durata del contratto di locazione (nel caso di un 4+4, durerà i primi 4 anni. Alla scadenza potrai rinnovarlo per i restanti 4 anni, senza vincoli).
Non abbiamo clausole trappola o termini perentori che devi rispettare. Grazie alla “cessione del credito pro-soluto” diventiamo titolari del credito nei confronti dell’inquilino. Tu percepisci il corrispettivo, noi continuiamo l’azione legale e incassiamo il credito.
Entro 15 giorni dal perfezionamento della cessione del credito, che avviene dopo averti liberato l’immobile occupato.

Per legge ci sono 15 giorni di recesso. Noi li abbiamo raddoppiati, portandoli a 30.

No. Si può attivare sempre, anche per contratti di locazione già in essere (e all’insaputa dell’inquilino).
L’analisi viene fatta su tutti gli inquilini che andranno ad abitare nell’appartamento (se non fanno parte dello stesso nucleo famigliare).
Prima di farci lavorare la pratica di valutazione inquilino, chiediamo al proprietario che quantomeno l’inquilino abbia già fatto la proposta di locazione, seppur non ancora accettata.

OFFERTA

"Scudo +3"

Compilando il form e inviando la tua richiesta  avrai  una copertura di 3 canoni aggiuntivi ai 15 previsti. In pratica la sicurezza di una copertura garantita fino a 18 mensilità.

Valutiamo GRATIS il tuo inquilino

Compila il form, ricevi gratis l’analisi dell’inquilino e accedi all’offerta “SCUDO+3”:  

(Non hai ancora trovato l’inquilino? Non preoccuparti. Compila il form: ti spieghiamo noi come procedere).

Ti richiederemo via email la documentazione per la valutazione del tuo inquilino, che riceverai in 24 ore.
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2022 Scudo Affitto Valore Credit Management S.r.l. p.iva 15825991001 – Società autorizzata per l’esercizio dell’attività di valutazione, acquisto, gestione e recupero di crediti.